Текст: Мария Подольская
Партнеры по бизнесу Антон Кочетков и Андрей Болтянский много путешествовали по миру. Часто приезжали и в Петербург — и однажды решили восстановить здесь историческую квартиру и наполнить ее вещами со всего света. Пока искали ту самую посмотрели сорок вариантов. В квартире в доходном доме Т. П. Павловой 1911 года спасли все: окна, двери, лепнину, паркет, печь — и дополнили их антиквариатом и находками из поездок. Апартаменты Sands Rooms принимают гостей уже седьмой год, и, как любая уважающая себя петербургская квартира, обрастают новыми предметами, людьми и историями.
Антон Кочетков
Совладелец Sands Rooms
Нужную квартиру искали почти год, посмотрели около сорока коммуналок. Некоторые варианты — слишком ветхие, другие — со скрытым обременением или конфликтами собственников, были и сделки, которые срывались в последний момент. У нас было два главных критерия: исторический центр и возможность максимально все сохранить и отреставрировать. В этой квартире сошлось все.
Мы находимся в центре города на улице Конной, 8, в доме 1911 года. Одни называют его Домом Т. П. Павловой (по фамилии последней владелицы), другие — домом Райбштейна. Это классический образец модерна и неоклассицизма начала прошлого века. Дом красивый и фасадом, и внутренним двором — на стенах барельефы ваз, медальоны и гирлянды. Часть наших окон выходит в этот двор, часть — в сквер с видом на Старо-Невский.
Квартира находится в историческом районе «Пески» –отсюда и название апартаментов.
Мы взяли себе, как потом оказалось, сложную задачу: отреставрировать все, что можно, привести в первозданный вид, при этом не создать из пространства музей. Получился рассказ, невозможный ни в каком другом городе — с деталями, атмосферой и историей Петербурга.
У нас получилась большая трехкомнатная квартира с просторной гостиной, кухней и кафельной печью в спальне — Sands Apartament, и еще четыре комнаты, доступные для аренды, каждая с ванной комнатой.
Трехкомнатная квартира Sands Apartament
Ремонт в старом фонде — это сложность от начала и до конца: планирование бюджета, сроков, выбор подрядчиков. Не все берутся и умеют работать со старым фондом. Одна и та же работа у разных специалистов может отличаться в цене в 10 раз. При этом стоимость услуг, как показал наш опыт, это не гарантия качества. Как и рекомендации.
Мы не попали ни в бюджет, ни в сроки. Ремонт делали в два захода: в один год одна половина квартиры, на следующий — другая. Хотя изначально планировали уложиться в 3-4 месяца. Меняли бригады, переделывали, пересчитывали, искали компромиссы, много и регулярно работали руками, благо опыт был.
На антресоли в чемодане мы нашли издания произведений Пушкина 1887 года — конечно, сохранили и теперь показываем гостям.
И наш труд был вознагражден — спасли все окна и двери, лепнину, паркет, фурнитуру, которая сохранилась в квартире. Где была утрачена — находили оригинальную на Авито и барахолках. В интерьере частично сохранили те предметы, которые были в квартире, а также добавили наши находки из путешествий. Отреставрировали обеденный стол начала прошлого века, кушетку, кресло, письменный стол. Сохранили шкафы.
Дополнили интерьер антикварными люстрами из Италии и Англии, коврами из Азербайджана, посудой из Индии. Есть лампы, утварь, картины из Европы и, конечно, Петербурга. Все это мы искали на барахолках и в антикварных магазинах.
О жителях дома нам неизвестно, предположу, что здесь жили люди, увлеченные искусством — во время ремонта мы нашли много книг, журналов и газетных подборок о кино, театре и живописи.
Комната-люкс Abondance
В углу комнаты Antique Well — эмалированная французская угольная печь начала прошлого века – она куплена на барахолке и прекрасно вписалась в интерьер.
За 7 лет у уже появились постоянные гости. Рекорд принадлежит паре из Москвы — они были у нас 14 раз. Ценят нашу атмосферу, гостеприимство и те эмоции, которые дарит наше пространство.
Комната Arque с видом на Старо-Невский проспект.
Mezzanine — самая маленькая комната. Из окон открывается вид на двор-колодец дома, стены которого украшают барельефы с античными вазами, гирляндами и медальонами.
Недавно произошла интересная история с гостями с Сахалина. Несколько лет назад они нашли в интернете фото нашей комнаты Abondance, мечтали побывать в ней, но не знали, существует ли она на самом деле. И спустя время, совершенно случайно комната попалась им в поисковой выдаче. В итоге гости приехали к нам отметить день рождения и осуществить мечту.
Читайте также:
По понедельникам будем присылать
письмо от команды, а по пятницам —
подборки лучших материалов
Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку моих персональных данных
